Vom Liegenschaftsankauf über die Konzeptionierung, die Planung, den Bau, die Vermietung bis hin zur Übergabe der fertiggestellten Immobilie an den Investor - wir decken das gesamte Leistungsspektrum der Immobilienentwicklung aus einer Hand ab. Reduzierte Schnittstellen und eine effiziente Kommunikation sowie ein interdisziplinäres Team aus Entwicklern, Architekten, Ingenieuren und Asset Managern garantieren eine umfassende Optimierung des Projekts. STC DEVELOPMENT handelt dabei stets nach sozial verantwortlichen und nachhaltigen sowie ressourcenschonenden Grundsätzen unter gleichzeitiger Wahrung höchster Qualität.
Die Projektsteuerung gehört zu den zentralen und essentiellen Erfolgsfaktoren für ein Projekt. Die frühe Definition und Kommunikation der Projektziele sowie deren Durchsetzung erfordert erfahrene Mitarbeiter mit Weitblick, Führungskompetenz sowie Durchsetzungs- und Anpassungsfähigkeit. Mit unserem Projektmanagementteam stehen wir dem Bauherrn als kompetenter Partner zur Seite um - trotz verschiedenster Einflussparameter von außen - den definierten Projekterfolg sicherzustellen.
Wir erbringen Generalplanungsleistungen über alle Projektphasen hinweg und leiten die Planung im Auftrag des Bauherrn vom Architekturwettbewerb bis zum Abschluss des Mieterausbaus als verlässlicher und interdisziplinär aufgestellter Partner. Die Reduktion von Schnittstellen und ein Fokus auf ein strukturiertes und partnerschaftliches Zusammenarbeiten mit dem Fachplanerteam garantieren höchste Planungseffizienz. Wir arbeiten nach dem Grundsatz der integralen Planung und führen laufende Qualitätskontrollen der zu liefernden Planungspakete durch, um unsere internen Qualitätsstandards erreichen zu können.
Eine hohe Ausführungsqualität unter Berücksichtigung der vorgegebenen Kosten- und Terminziele ist der zentrale Anspruch des Bauherrn. Als Örtliche Bauaufsicht beraten wir den Bauherrn bereits bei der Vergabestrategie und begleiten ihn in der Ausschreibungs- und Vergabephase, um eine hohe Qualität und Vollständigkeit der Ausschreibung sicherzustellen. Während der Ausführungsphase koordinieren und überwachen wir sämtliche Bauarbeiten vor Ort - die Einhaltung von den vertraglich vereinbarten Terminen, Kosten und Qualitäten sowie deren Dokumentation stehen dabei an oberster Stelle für uns und unser Team.
Der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie steht im Fokus eines effizienten und erfolgreichen Asset Managers. Eine gesamtheitliche Betrachtung der Immobilie verlangt ein effektives Instandhaltungs- und Risikomanagement und bietet dem Eigentümer einen jederzeitigen zuverlässigen Überblick über die Kosten- und Ertragssituation. Durch die Kompetenz von STC DEVELOPMENT in Projektmanagement, Planung und Bauüberwachung wird eine technische Betreuung des Eigentümers weit über ein marktübliches Asset Management hinaus gewährleistet.
Unsere Experten auf dem Fachgebiet der TGA sowie Mess- und Regeltechnik erarbeiten richtungsweisende und zukunftsorientierte Lösungen für die Energieversorgung von Immobilienprojekten. Interesse an Innovationen, Reduktion der Lebenszykluskosten und ein ressourcenschonender Umgang mit unserer Umwelt sind der ständige Antrieb, unsere Kompetenzen in diesem hochspezialisierten Fachgebiet zu steigern. Fachkompetenz am Puls der Zeit sowie einen Schritt voraus macht Ihr Projekt fit für die Zukunft und stellt Ressourceneffizienz und Nutzerzufriedenheit in den Vordergrund.
Wir unterstützen Sie bei Ihren Immobilientransaktionen und analysieren mit unserem interdisziplinären Team alle relevanten Faktoren in einer technischen Due Diligence. Wir erstellen Ihre Machbarkeitsstudie mit unserem umfassenden Betrachtungswinkel, beurteilen Ihre Immobilie in jeder Phase des Immobilienlebenszyklus und zeigen Ihnen die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie auf. Das Know-how aus unseren bereits umgesetzten Projekten sowie die Erfahrungen aus der langjährigen Betreuung von Immobilien in unterschiedlichen Phasen des Immobilienlebenszyklus fließen in unsere Arbeit ein und gewährleisten eine vollumfängliche Betrachtung aller relevanten Parameter.
Wir beraten Sie in allen technischen Belangen in Bezug auf Ihre Bestandsimmobilie, Ihr Grundstück oder Ihren Immobilien-Kauf-Wunsch. Durch Standortanalysen, Grundlagenrecherchen und strategische Projektberatung erarbeiten wir Ihre Ausgangsbasis für Ihr Immobilienprojekt. Wir helfen Ihnen bei der Aufstellung Ihrer Projektorganisation und Strukturierung Ihrer Projektabwicklung. Wir bewerten Ihre technischen Grundlagen, Planunterlagen und Beschreibungen, um Sie bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
STC DEVELOPMENT steht seit dem Gründungsjahr 2003 für nachhaltige und wirtschaftlich erfolgreiche Projektentwicklungen, basierend auf den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Marktes. STC DEVELOPMENT deckt dabei mit einem umfangreichen Leistungsspektrum den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie aus einer Hand ab.
In den Geschäftsfeldern Immobilienentwicklung und Stadtentwicklung stehen wir unseren Partnern mit den höchsten Ansprüchen an uns selbst, mit Weitsicht und ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein gegenüber Mensch und Umwelt zur Seite.
Unsere Partner profitieren dabei von tiefgreifender Kompetenz sowie unserem umfangreichen Erfahrungsschatz in den Leistungsbereichen:
Wir entwickeln, wir optimieren und wir realisieren mit dem Ziel durch unsere Ideen und Visionen eine langfristige Steigerung der Lebensqualität zu erwirken und dabei die Zukunft aktiv mitzugestalten. Das ist unser Antrieb.
Die STC DEVELOPMENT ist ein Schwesterunternehmen der ILF-Gruppe und kann dadurch auch auf den über 50-jährigen Erfahrungsschatz dieses international tätigen und renommierten Ingenieur- und Beratungsunternehmens zurückgreifen.
Die STC Holding GmbH mit Sitz in Zürich fungiert als Beteiligungsgesellschaft für eigene Projektentwicklungen.
STC DEVELOPMENT GmbH in Wien bietet die für eine Projektentwicklung erforderlichen Dienstleistungen in konzentrierter und projektorientierter Form an. Durch flache Hierarchien und eine reine Projektorganisation unseres Unternehmens sind wir optimal für die Abwicklung komplexer Projekte aufgestellt. Unsere Kernkompetenzen werden durch nachhaltige Personalentwicklung und zukunftsorientiertes Wissensmanagement laufend gestärkt.
Die Zweigniederlassung in Dornbirn dient der Abwicklung und Betreuung von Projektentwicklungen mit lokalem Know-How in der DACH – Region.
Seit 2019 leistet STC DEVELOPMENT einen aktiven Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen.2Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen.
Mit einer umfassenden Treibhausgas-Bilanz kennen wir nun die größten Verursacher und Schwachstellen von CO2-Emissionen in unserem Unternehmen. Mithilfe von davon abgeleiteten Zielen wollen wir weiter an einer Reduktion unserer Emissionen arbeiten.
Durch die Förderung eines internationalen Klimaschutzprojekts gemäß Gold Standard setzen wir uns für den 100%-igen Ausgleich der jährlich durch uns verursachten Emissionen ein.
Wir sind stolz darauf, als klimaneutrales Unternehmen unseren Beitrag zum globalen Klimaschutz und zum Erreichen des 1,5 Grad Ziels der Vereinten Nationen zu leisten – denn Klimaschutz betrifft uns alle.
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