Der Kempelenpark, ehemals als Siemens Betriebsgelände bekannt, liegt östlich des Sonnwendviertels im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mitte 2019 wurde die Liegenschaft zu 100% von der STC DEVELOPMENT übernommen und stellt nun eines der größten Zwischennutzungsareale Wiens dar.

In den nächsten Jahren ist eine phasenweise Nutzungstransformation geplant, in welcher aus einem reinen Gewerbestandort ein zukunftsweisendes, gemischtes Quartier mit Schwerpunkt Wohnen mit insgesamt 135.000 m² BGF entstehen soll. Herzstück des neuen Projekts ist die etwa 1 ha große, öffentlich zugängliche Parkfläche, um welche sich künftig neben der Wohnungen, auch eine Schule und ein Kindergarten sowie Gewerbeflächen, anordnen werden. 　

Das vielschichtige und breit gestreute Anforderungsprofil an das Projektareal kann dadurch bestmöglich abgebildet werden und bietet Potential zur Entwicklung und Schaffung einer lebenswerten Wohnumgebung.

STC hat im 23. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Zielgebiet Atzgersdorf das Wohnbauprojekt Max & Moritz errichtet. Das Projekt umfasst 119 kompakte Wohnungen in zwei Gebäudetrakten sowie 44 KFZ-Abstellplätze. Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 30,5 m² und 64,5 m², wobei rd. 80% der Wohneinheiten eine Fläche von weniger als 40 m² aufweisen. Zielpublikum sind insbesondere junge Leute, Studenten und Pendler.

Das Projekt wurde von STC entwickelt, gesteuert, realisiert und schlüsselfertig an einen Investor übergeben.

Max&Moritz verkörpert mit optimierten und effizienten Grundrissen einen innovativen und smarten Ansatz für ein junges, dynamisches Wohngefühl zu unschlagbaren Konditionen.

Der ORBI Tower ist der erfolgreiche Abschluss des Projektes TownTown und stellt einen markanten Blickfang auf der Nord-Süd- sowie der Ost-West-Hauptverkehrsachse Wiens dar. Der ORBI Tower ist sowohl von der A23 als auch der A4 über weite Strecken zu sehen und bildet gemeinsam mit dem Wien Energie Turm das süd-östliche Hochhaus-Tor zum Zentrum Wiens.

Seine vom Architekturbüro Zechner&Zechner entworfene stromlinienförmige Grundform bildet einen Kontrast zur umgebenden, kubistischen Bebauung und gewährt ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Aufteilung der Büroräumlichkeiten.

Im Zuge der Planung und Errichtung stand die Zukunft des Arbeitens (New World of Work) im Fokus. Die durch eine Vielzahl an technischen Raffinessen erzielte moderne Arbeitswelt besticht  mit Effizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerbehaglichkeit und wurde mit der PLATIN-Medaille der Gebäudezertifizierung ÖGNI (österreichische Gesellschaft nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet.

Der moderne, multifunktionale Business-Park TownTown in Wien umfasst 19 Gebäude und bietet höchste Standards für Büros, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die Besonderheit dieses Business-Parks ist der Umstand, dass das gesamte Areal von 31.000 m² Grundfläche durch die Überbauung der U-Bahnlinie U3 und des Betriebsbahnhofs U2 geschaffen wurde.

Die optimale Infrastruktur wird neben der optimalen öffentlichen Anbindung durch die Nähe zum internationalen Flughafen sowie die Schnittstelle zwischen öffentlichem und Individualverkehr ergänzt. Sämtliche Gebäude in TownTown werden mittels Bauteilaktivierung geheizt und gekühlt, wobei die erforderliche Kälte lokal erzeugt wird. Der Wien Energie Turm und unser Bürogebäude Kubus wurden für ihre Nachhaltigkeit mit der GOLD- bzw. PLATIN-Medaille der DGNB (deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) und ÖGNI (österreichische Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet.

STC entwickelt und errichtet gemeinsam mit der RoomBuus Holding GmbH das Projekt „High Five“ in Linz, Bulgariplatz. Auf einer Bauplatzfläche von 3.625 m² entsteht ein Gebäude, welches straßenbegleitend zwei Flügeltrakte mit jeweils bis zu sieben oberirdischen Geschoßen und einen Turm mit insgesamt 21 Geschoßen aufweist. Das Gebäude ist vollflächig mit einer zweistöckigen Tiefgarage unterkellert in welcher 156 Stellplätze geschaffen werden.

Das Nutzungskonzept sieht ein „Long Stay Boarding House mit Home Offices“ vor, in welchem 328 attraktive und effiziente Wohnungen in Kombination mit flexibel nutzbaren Möglichkeitenräumen zur Verfügung stehen sollen. Ergänzend dazu finden sich im Erdgeschoss Gewerbeflächen im Ausmaß von rd. 1.500 m².  

Alle Dachflächen des Gebäudes werden begrünt ausgeführt und davon werden rd. 1.600 m² für die Bewohnerschaft als Intensivgründächer zur Benützung zugänglich gemacht. Die Anforderungen von urbaner Mobilität berücksichtigend werden über 570 Fahrradabstellplätze vorgesehen und 30 KFZ-Stellplätze mit E-Ladeinfrastrukturen ausgerüstet.

STC entwickelt gemeinsam mit der Moser Wohnbau & Immobilien GmbH das Projekt „PIER05“ in Wien. Mit dem PIER05 entsteht auf einer Bauplatzfläche von 4.090 m² ein Leuchtturmprojekt der Seestadt Aspern direkt am See.

Das Planungsteam Zechner & Zechner ZT GmbH / StudioVlaySteeruwitz ZT-GmbH / DnD Landschaftsplanung ZT KG ist als Sieger aus dem im März abgeschlossenen Realisierungswettbewerb hervorgegangen.

Der Entwurf sieht ein Gebäudeensemble, bestehend aus 4 Baukörpern vor. Der südlich positionierte Turm weist eine Höhe von 82m, der nördliche Hochpunkt eine Höhe von knapp 60m auf.

Vorgesehen ist eine Nutzungsverteilung von 25% Gewerbe und 75% Wohnen. Im EG werden überwiegend Gastronomieflächen angeordnet. Darüber entstehen flexible Gewerbeflächen und moderner Wohnraum. Im Untergeschoß sind Technik- und Lagerflächen angeordnet. Die für das Projekt erforderlichen Stellplätze sind auf einer Nachbarliegenschaft sichergestellt.

Das Projekt erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Begrünte Dachflächen, Fassadenbegrünung und PV-Elemente sind integrale Bestandteile der Architektur. Die Freiflächen sind durchgehend autofrei und bieten dadurch höchste Aufenthaltsqualität.

STC hat für die Art-Invest Real Estate in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Wien mit The Metropolitan ein 19-stöckiges Wohnhochhaus mit rd. 370 Wohnungen entwickelt und errichtet. Die Planung erfolgte durch das Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects. The Metropolitan zielt darauf ab, dem Bedürfnis nach modernem, urbanem Wohnraum gerecht zu werden.

Im Vordergrund der Planung stand die Schaffung von qualitativ hochwertigen Kleinwohnungen, welche auf Grund der optimalen Raumanordnung eine effiziente Flächennutzung ermöglichen. Ergänzend werden den Mietern attraktive Allgemeinflächen, wie z.B. eine Kitchenlounge, ein Fitnessraum mit Outdoor-Sportbereich, sowie die Dachterrasse mit einer grandiosen Aussicht über das Stadtzentrum von Wien zur Nutzung angeboten. Die Gewerbeflächen ergänzen das Angebot.

Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffendtlichen Nah- und Fernverkehr in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, die kulturellen Einrichtungen sowie das vielfältige Freizeitangebot im Quartier Belvedere runden das Gesamtangebot des Projektes ab.

Der Peak Vienna wurde 2001 errichtet und verfügt über eine oberirdische Nutzfläche von rund 36.000 m², die sich im Turm auf 31 Geschoßen sowie in mehreren Flachbauten verteilt. Die Büroetagen im Turm bieten rund 800 m² Büroflächen und sind bis zu einer Mietbereichsgröße von 250 m² teilbar. Die großzügige Kantine sowie der begrünte Innenhof runden das Angebot für die MitarbeiterInnen im Peak Vienna ab.

Der Peak Vienna bildet mit seiner Lage zwischen Urbanität und Wiens grün-blauer Lunge, der Donauinsel, ein markantes Landmark an der A22. 　

STC hat per 2018 das Asset Management sowie die technische Beratung des Eigentümers für dieses hochinteressante und sehr bekannte Gebäude übernommen und zeigt sich für die Revitalisierung des Standorts verantwortlich. Die weitreichenden, baulichen Erneuerungen der Allgemeinbereiche umfassen die Empfangslobby, den Vorplatz, den Innenhof inkl. Neuerrichtung einer Aufenthalts-Plattform sowie die Liftlobbys in den Geschossen. Zudem soll durch die Erneuerung der Kälteanlagen sowie weiterer Haustechnikanlagen die Behaglichkeit für die Nutzer merklich erhöhen.

Als Kernstück eines neuen Zentrums im 22. Wiener Gemeindebezirk stellt das Vienna TwentyTwo mit seinen zwei weithin sichtbaren Türmen ein neues Landmark dar. Die Realisierung des aus insgesamt 6 Gebäuden bestehenden Vorhabens ist richtungsweisend für die städtebauliche und immobilienwirtschaftliche Aufwertung des Bezirks. Das Projekt wurde von STC DEVELOPMENT gemeinsam mit der Wirtschaftsagentur Wien. Ein Fonds der Stadt Wien bis zur Rechtskraft der Widmung entwickelt und Ende 2016 an ein Konsortium bestehend aus SIGNA und ARE Development verkauft.

STC DEVELOPMENT wurde in weiterer Folge von den neuen Eigentümern SIGNA und ARE Development mit der Projektsteuerung und der Örtlichen Bauaufsicht für das Gesamtprojekt beauftragt.

Das Projektgebiet WILDQUELL-NORD mit einer Gesamtfläche von rund 12.840 m² befindet sich in der Wiegelestraße 12, im 23. Wienergemeindebezirk und wurde im Dezember 2021 durch die STC angekauft. Vor dem im Winter 2022/2023 durchgeführten Abbruch war am Standort ein leerstehendes und baufälliges Bürogebäude samt Logistikhallen aus dem Jahr 1970 angesiedelt.

Das Projekt befindet sich aktuell in der Umwidmungsphase und sieht die Errichtung von rund 32.300 m² BGF mit gemischter Nutzung (Wohnen und Gewerbe) vor.

STC entwickelt und errichtet im 22. Wiener Gemeindebezirk, Erzherzog-Karl-Straße, ein sechsgeschossiges Wohnprojekt mit insgesamt 147 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche von 258 m2. Die kompakten Wohnungen eignen sich hervorragend für Singles und Paare, aber auch Kleinfamilien werden sich in den größeren durchlichteten Wohnungen wohlfühlen. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Freibereiche, die zum Entspannen einladen.

Das Gebäude wird über eine Bauteilaktivierung temperiert, wobei die Wärme- und Kälteerzeugung mithilfe einer Wasser-Wasser-Pumpe erfolgt. Auf diese Weise kann ein angenehmes Raumklima durch eine nachhaltige Lösung erzielt werden.

Die zukunftsorientierte Umsetzung ermöglicht kostenbewussten Mieterinnen und Mietern das Potenzial einer innovativen Wohnumgebung zu erleben.

Das vom Architekturbüro Baumschlager Eberle entworfene Bürogebäude Kubus ist Teil der Projektentwicklung TownTown und dient unter anderem der STC sowie der ILF-Gruppe als zukunftsweisender Bürostandort in Wien.

Durch Fokussierung auf Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung, Energieeffizienz und sorgfältige Planung konnte ein Maximum an Behaglichkeit für die Gebäudenutzer erreicht werden. Wir haben mit dem Bürogebäude Kubus ein hochmodernes und innovatives Bürogebäude errichtet, das trotz Gebäudeintelligenz auf die Nutzerwünsche unserer Kollegen eingeht und ein durchwegs angenehmes Arbeitsklima schafft.

Wir sind stolz das erste Bürogebäude Österreichs realisiert zu haben, welches von der „deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen“ die GOLD-Medaille (mittlerweile zu PLATIN aufgewertet) verliehen bekam.

STC entwickelt im 16. Wiener Gemeindebezirk, Odoakergasse ein siebenstöckiges Wohnprojekt mit insgesamt 65 Wohneinheiten.

Eine gute Anbindung an die Innenstadt bei einer gleichzeitigen Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zeichnen die Wohnanlage mit überwiegend kompakten 2-Zimmer-Wohnungen aus.

Die Planung von nachhaltigen Energiesystemen und eine ressourcenschonende Verwendung von Baustoffen besitzen bei diesem Projekt seit Planungsbeginn hohe Priorität.

Der Baubeginn ist für das 3. Quartal 2023 geplant.

STC errichtet in Vorarlberg in Kooperation mit der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH im Auftrag einer Investorengruppe das neue RathausQuartier. Das Projekt umfasst dabei 4 Neubaugebäude welche zweigeschossig unterkellert werden. Zusätzlich wird die denkmalgeschützte Villa Iwan und Franziska Rosenthal umfassend saniert. Ihr äußeres Erscheinungsbild stammt aus dem Jahr 1890. Insgesamt werden 20 Handels- und Gewerbeflächen, 68 Wohneinheiten sowie 167 KFZ-Abstellplätze realisiert. Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 34,2 m² und 102 m². Die Handels- und Gewerbeflächen können flexibel eingeteilt werden. Neben dem Ziel der Stadt Hohenems zusätzlichen Aufschwung und Frequentierung zu verleihen, soll die Stadt mit der Großteils öffentlich nutzbaren Tiefgarage zunehmend verkehrsberuhigt werden.

Der städtebauliche Entwurf wurde gemeinsam mit der Stadt Hohenems und dem Büro Schadenbauer infolge eines bis dato in Vorarlberg einzigartigen kooperativen Verfahrens entwickelt. In weiter Folgen wurde das Projekt gemeinsam mit drei Architekten vertieft bearbeitet. Entstanden ist ein Quartier, das sich optimal in die örtlichen Begebenheiten integriert. Sowohl die Variation an unterschiedlichen Wohnungsgrößen als auch die variablen Grundrisse der Handels- und Gewerbeflächen und das architektonische Erscheinungsbild werden ein breitgefächertes Publikum ansprechen.

Die Projektfertigstellung ist bis 2024 vorgesehen.

Im Auftrag der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH übernimmt die STC die Ausschreibung und die örtliche Bauaufsicht für eine Wohnanlage in der Wagnerstraße in Hohenems.

Mit dem Neubau entstehen sechs qualitativ hochwertige barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmern in nachhaltiger Mischbauweise in zentraler, ruhiger Lage.

Zu den Besonderheiten zählen das markant ausladende Vordach, die großzügigen Loggien und die Liebe zum Detail der Architekten Ludescher+Lutz aus Bregenz.

Weitere Infos siehe Homepage Schadenbauer: https://www.schadenbauer.at/de/projekte/wagnerstrasse-2/

Im Auftrag der I3S Immobilien Investment GmbH übernimmt die STC die Ausschreibung und die örtliche Bauaufsicht für die Häuser in der Radetzkystraße 14/16.

Die Bebauungsstruktur der Marktstraße Hohenems wird mit diesem Neubau in der Radetzkystraße fortgeführt und bildet zusammen mit dem entstehenden RathausQuartier einen neugestalteten verkehrsberuhigten Begegnungsraum.

Die mit Kupfer eingedeckten Dächer und Gauben, Bogenfenster im Erdgeschoss, Verwendung von Sandstein im Sockel- und Fensterbankbereich, sowie die monolithische Bauweise zeichnen das von bernardo bader architekten geplante Projekt aus.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gastronomie- und Gewerbeflächen, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen.